BEAU LOGIS AVEC PISCINE - 17- MATHA - 5 CHAMBRES

BELLES DEMEURES/CHATEAUX
735000 €

17- Matha / Autres départements
Réf. 1433

DESCRIPTIF :

Belle propriété bordée par la rivière située à 5 kms de Matha, en Charente Maritime, à 15 minutes de Saint Jean d'Angély, et à 1 H seulement de : Bordeaux, La Rochelle et Angoulême. Elle se compose d'un logis de 288 m² habitable, dont 80 m² attenants à finir de rénover, et de 340 m² de diverses dépendances.

Le logis comprend une partie habitable de 208 m² entièrement rénovée constitué, au rez-de-chaussée, d'une entrée (4 m²), d'une cuisine équipée (33 m²), d'un cellier (7 m²), d'un salon avec cheminée et pierres apparentes (44 m²), d'un wc et d'une chambre avec placards encastrés (22 m²).

A l'étage, se trouvent 4 chambres (13 m² / 2 X 14 m² / 16 m²), deux salles d'eau avec wc (3 et 6 m²) et un bureau (11 m²).

De plus il y a un grand grenier aménageable (44 m²) avec parquet neuf au sol.

En passant par la porte du salon, nous pouvons accèder aux 80 m² attenants à finir de rénover dans lesquels il est possible de créer toutes sortes de pièces. Il y a déjà du double vitrage, il reste seulement quelques travaux de finitions à réaliser.

Une seconde maison de 115 m², séparée du logis par un grand porche, est à rénover. Elle comprend une cuisine (23 m²) et une salle à manger (33 m²) au rez-de-chaussée et l'étage fait 59 m².

Plusieurs dépendances complétent cette propriété : un gîte à rénover (32 m²) avec cheminée et four à pain, une dépendance de 54 m², un pigeonnier rénové (25 m²), un abri rénové (25 m²), un atelier (15 m²) et un garage de 74 m² attenant au logis (double vitrage et crépis).

Un magnifique parc clos et arboré de diverses essences d'arbres (eucalyptus, cyprès, pin parasol, cèdre du Liban ...), 3 HA environ, assorti d'une piscine (8 m X 4,5 m), agrémente l'ensemble.

CARACTERISTIQUES :

Type de construction : Pierre
État : En partie rénové
Nombre de chambres : 5
Chauffage : Electricité (accumulateurs de chaleur)
Exposition : Sud-Ouest
Mitoyenneté : indépendant
Terrain : Verger, Piscine, Cloturé, Parc arboré, Bassin, Source
Servitudes : Néant
Diagnostic Performance Energétique : classe D

TYPE DE TRANSACTION : Vente Belles demeures/chateaux 17- Matha

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