BELLE MAISON DE CAMPAGNE - MAREUIL - 4 CHAMBRES

BELLES DEMEURES/CHATEAUX
1272000 €

Mareuil / Dordogne
Réf. 1319

DESCRIPTIF :

Maison de campagne de 300 m² habitable comprenant :

Au rez de chaussée, d'une entrée par séjour de 33m², avec l'escalier bois vers l'étage

à gauche une salle à manger de 28m² avec cheminée et poële à bois, ouvrant sur une belle terrasse couverte orientée Sud/Ouest

On accède à la cuisine équipée de 28m², par quelques marches ; elle ouvre sur une pergola et cour Nord/Est

A droite de l'entrée un salon de 28m² avec cheminée et poële à bois

Un bureau de 16m² est attenant, pouvant se transformer en chambre

Une salle d'eau/wc jouxtent cette pièce

Au 1er étage, un couloir dessert 3 belles chambres mansardées de 15,17 et 15m², et une salle d'eau/wc

La chambre principale de 35m²se trouve en bout du couloir avec sa salle de bains/wc privative

DEPENDANCES

Une belle grange en moellons, indépendante de 210m² au sol, abrite le garage et l'atelier (bel espace aménageable au grenier de126m²)

Plus loin 4 boxes à chevaux de 45m² au sol jouxtent la maison d'amis de 62m² comprenant:

Une pièce à vivre/cuisine à l'américaine de35m² (poële à bois)

Une chambre de 11m² avec salle d'eau/wc et mezzanine au-dessus de 10m²

Joli jardin privatif attenant

Située en plein coeur du Parc régional Périgord/Limousin, plantée de 110 essences différentes, cette propriété bénéficie d'une quiétude exceptionnelle.

CARACTERISTIQUES :

Type de construction : Bois massif (terrasse couverte), Pierre
État : Excellent
Nombre de chambres : 4
Chauffage : Fuel
Exposition : Sud-Ouest
Mitoyenneté : indépendant
Terrain : Jardin d'agrément, Cour, Piscine, Prairie, Arboré
Diagnostic Performance Energétique : classe C

TYPE DE TRANSACTION : Vente Belles demeures/chateaux Mareuil

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