MAISON DE MAITRE - GOND-PONTOUVRE - 7 CHAMBRES

BELLES DEMEURES/CHATEAUX
726000 €

Gond-Pontouvre / Angoulême - Comaga
Réf. 1410

DESCRIPTIF :

Belle maison de maître à rafraîchir de 380 m² habitable abritant deux appartements (T3) de 60 m² chacun. Elle est située au Gond Pontouvre, à 3 minutes de la gare d'Angoulême.

Le rez de chaussée se compose d'une entrée /bureau (30 m²) avec insert, d'un salon (35 m²) avec insert, d'une salle à manger (35 m²), d'une cuisine équipée (14 m²), d'une salle d'eau avec wc (3 m²), d'un bureau (8 m²), d'un cellier (40 m²) ainsi que d'un appartement avec deux chambres et un salon (60 m²).

A l'étage se trouve, 2 chambres (18 et 21 m²) dont une avec cheminée, une chambre double (50 m²) avec salle d'eau et wc privatif, une salle d'eau (9,6 m²), un wc séparé et un appartement avec deux chambres et un salon (60 m²).

Les deux appartements sont actuellement loués. Plusieurs entrées permettent d'avoir son espace privé.

Au 2ème étage se trouve un grand grenier aménageable de 200 m².

4 caves voûtées et une grange attenante (180 m²) où il est possible de faire un étage, viennent compléter cette maison ainsi que son agréable parc arboré de plus de 1,6 ha bordé par la Touvre.

CARACTERISTIQUES :

Type de construction : Pierre
État : A rafraîchir
Nombre de chambres : 7
Chauffage : Pompe à chaleur
Exposition : Sud-Ouest
Mitoyenneté : indépendant
Terrain : Parc arboré
Servitudes : Néant
Diagnostic Performance Energétique : classe B

TYPE DE TRANSACTION : Vente Belles demeures/chateaux Gond-Pontouvre

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