PETITE FERME DE 16 HECTARES - 87 - HAUTE VIENNE - 4 CHAMBRES

BELLES DEMEURES/CHATEAUX
695500 €

87 - Haute Vienne / Autres départements
Réf. 1451

DESCRIPTIF :

Belle ferme en pierre rénovée de 220 m² avec goût dans un cadre idyllique et tranquille.

Cette propriété exceptionnelle est au bout d'une voie sans issue avec une très belle vue. Restaurée avec énormément de goût et le désir de conserver l'authenticité du bien avec de belles cheminées en granit, pierres apparentes, poutres en chêne et alcôves, donnant chaleur et charme à la maison.

Rez de chaussée : Entrée dans vestibule desservant une cuisine aménagée et équipée de 28 m², une salle à manger de 24 m², avec accès à la verenda, un salon de 44 m² avec une magnifique cheminée, un bureau de 18 m² et une chambre de 25 m² avec salle de bains, wc séparé et dressing de 24 m².

A l'étage : un palier qui dessert 3 chambres de 21, 18 et 13 m², une salle de bains et une salle d'eau.

La propriété a une cour gravillonnée, deux granges en pierre jouxtent la maison, avec boxes pour chevaux. En face une 3éme grange/garage (emplacement de 4 voitures). Un très joli jardin avec de différents spécimens d'arbres fruitiers. A l'arrière de la propriété se trouve un patio avec une vue imprenable sur les étangs. A quelques pas de là, se trouvent la piscine et le gazebo avec un jacuzzi encastré et un coin salon.

Les pâturages de 16 hectares qui entourent la propriété sont tous clôturés et les champs sont équipés d'abreuvoirs automatiques. Des chênes centenaires et des châtaigniers divisent les champs donnant un abri et de l'ombre. Les deux jolis étangs sont d'environ 1 hectare et demi respectivement et sont bien approvisionnés avec des carpes.

CARACTERISTIQUES :

Type de construction : Pierre
État : Excellent
Nombre de chambres : 4
Chauffage : Fuel
Exposition : Sud-Est
Mitoyenneté : indépendant
Terrain : Piscine, Parc arboré, Arboré, Jardin d'agrément, Etang(2 de 1 hectare (carpe))
Diagnostic Performance Energétique : classe C

TYPE DE TRANSACTION : Vente Belles demeures/chateaux 87 - Haute Vienne

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