EXCLUSIVITE TERRES DE FRANCE. ADORABLE MAISON DE VILLE TYPE ANNEES 30 AVEC STUDIO ET DEPENDANCES! - RUFFEC - 3 CHAMBRES

Exclusivité Terres de France:

Véritable coup de coeur pour cette maison de ville typée années 30.

A l'entrée de Ruffec et tous ses commerces à 2 pas, cette maison aux beaux volumes établie sur un terrain de plus de 1480 m2 a de sérieux atouts pour vous faire craquer. Au R.D.C. une entrée de 8,90m2 souvre sur un séjour lumineux de 17m2 avec cheminée, une salle à manger de 13,20m2 et une belle cuisine aménagée de 10m2 avec vue sur le jardin. Au 1^er étage, le palier dessert 2 chambres dont une, avec balcon filant ainsi qu'une salle d'eau de 6,90m2 avec douche et vasque.

A l'extérieur, découvrez un beau jardin arboré avec, tout au fond, une dépendance de 40m2. Vous bénéficiez également en dépendance d'un grand double garage de près de 50m2 avec portail coulissant et un studio de 40m2 à rénover, composé dune pièce de vie de 16m2, une chambre de 20m2 et une salle d'eau de 4m2. Idéal pour les amis ou en Air BnB pour un revenu locatif!

Nhésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Prix: 137 000€ HAI dont 6,20% d'honoraires à la charge de lacquéreur soit 129 000€ hors honoraires.

- Réf: 104510 - Agence Terres de France