MAISON D'ARCHITECTE EN BORD DE RIVIERE - MANSLE - 2 CHAMBRES

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SURFACES :  

Habitable : 230 m²
Terrain : 7000 m²

  Possibilité d'agrandissement : Non
  Dépendances : -

Un petit coin de paradis comme on en trouve peu ! Cette très belle maison d'architecte de 225 m2 au calme, loin de toutes nuisances sera vous séduire.
L'entrée se fait par un charmant patio d'environ 50m2 avec vue sur la rivière, salon de jardin et coin repas donnant accés à une grande pièce de vie lumineuse de 84m2 ouverte sur le jardin plein sud, une cuisine équipée de 21m2, une arrière cuisine, un cellier, un grand bureau, 2 chambres de 16 et 18m2 avec chacune une salle d'eau privative.
A l'étage vous trouverez une belle mezzanine d'environ 20 m2 carrez avec une petite salle d'eau.

De très belles prestations pour ce bien atypique, baies double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation avec une très bonne isolation de l'ensemble.

De belles dépendances viennent agrémenter cet ensemble, chalet en bois de 12m2 avec terrasse au bord de la piscine, abri bois, terrasse couverte, appentis de 60m2 et garage (atelier) de 150m2 (avec chape, box à chevaux et 2 accés véhicule).
Le tout est édifié sur un jardin d'environ 7000m2 (possibilité de plus) arboré et en parti clos, avec un accés direct à la rivière et une petite île privative.
Idéal pour les amoureux de la campagne et de la nature à seulement 5min de Mansle et 20/25min d'Angoulême, un charme fou !