SPACIEUSE LONGERE CHARENTAISE SITUEE 15 MN DE MANSLE ET 30 MN D'ANGOULEME - SAINT-ANGEAU - 5 CHAMBRES

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SURFACES :  

Habitable : 305 m²
Terrain : 1386 m²

  Possibilité d'agrandissement : Oui
  Dépendances : -

Entièrement reconstruite par des artisans charentais, cette superbe maison a préservé l'authenticité de notre région ...
Sur plus de 300 m² habitables, elle vous propose en RDC : une entrée de 7 m² avec pierres au sol et potager charentais, wc indépendants, cuisine équipée de 26 m² avec poêle donnant sur une magnifique pièce de vie de 62 m² avec cheminée, murs en pierres et baies vitrées. Une suite parentale avec sa chambre de 15 m², sa salle de douche de 6,5 m² et les WC indépendants. Une buanderie de 16 m² donnant sur une coquette cour fermée, chaufferie et pièce aménageable de 38 m² avec accès à l'étage.
Au 1er : Vaste palier avec couloir aménagé partiellement en dressing, 4 confortables chambres de 15 à 20 m², une salle de bain de 13 m² hyper (lumineuse) avec double vasque, baignoire, douche et wc. Un espace aménageable de 38 m² avec escalier existant vers le RDC.
Piscine de 7,50 × 3,70 m - Dépendances : granges, garage, cave voutée et un magnifique four à pain restauré ainsi qu'une citerne maçonnée de 40 M3 sans oublier les panneaux photovoltaïques qui complètent cette prestation !
Le tout sur un terrain clos de murs de 900 m² avec une partie en béton lavé et l'autre partie aménagée en jardin d'agrément sans vis-à-vis à laquelle vient s'ajouter une parcelle non attenante de 486 m² située à 2 pas de la maison...
Une rénovation de qualité : authenticité, volumes, confort et lumière, cette maison ne peut que vous plaire ! ...
Prix : 384 800€ HAI dont 14 800€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur
soit 370 000€ hors honoraires.